domingo, 15 de marzo de 2020

¿Conoces estos pasos para manos hermosas?

Si bien no recomiendo que abandones por completo a tu manicurista debido a los muchos beneficios que se obtienen a través del masaje de manos y brazos, sí creo que puedes reducir estas visitas. Para que sus manos se vean lo mejor posible desde su hogar, necesita saber cómo hacerse una manicura adecuada (sin el masaje, que no es muy relajante para usted).

Para realizar una manicura en el hogar, necesitará: un tampón de 4 vías, un par de cortaúñas, un cepillo de dientes suave, aceite para cutículas, esmalte (base, color y capa superior), una toalla de manos o una toallita y un recipiente lleno de agua tibia y un jabón antibacteriano suave.

Si lo desea, es posible que desee obtener una botella de aceite para cutículas, pero muchos hombres optan por evitar este paso. Incluso si acaba de lavarse las manos, debe usar el jabón antibacteriano en el agua; Si se corta usted mismo, no desea que las bacterias entren en la herida. Sumerja una mano en el agua tibia durante unos cinco minutos. Sáquelo, cepille la parte superior de las uñas y debajo del borde libre (punta blanca), y seque con su toalla de mano (o toallita). Para secar las uñas, frota la toalla sobre tu uña, empujando contra la cutícula. Si siempre se seca las manos de esta manera (después de lavarse las manos, ducharse, etc.), sus cutículas se exfoliarán naturalmente y se verán más limpias.

No recomiendo usar pinzas o tijeras para cutículas porque harán que la cutícula se vuelva más gruesa con el tiempo.

Córtate las uñas con el cortaúñas. Esto no debe entrar en las esquinas de la uña, ya que puede causar una variedad de condiciones (especialmente en los dedos de los pies cuando cortas las esquinas demasiado profundo).

En su búfer de 4 vías, puede sentir los diferentes granos al sentir cuán áspera es cada sección. Use la sección más áspera y lime el borde libre, redondeando las esquinas (no quiere rayar a nadie).

Usando la superficie que es un poco más lisa, retrocede a lo largo de los bordes, eliminando las limaduras que puedes ver. Frota tu dedo sobre cada borde, alisando lugares ásperos con esta misma sección del archivo. Ahora, usando la superficie más lisa (aparte de la sección gris de goma), pulir ligeramente la parte superior de las uñas para eliminar las crestas claras. Las crestas profundas no se pueden quitar porque limas demasiadas uñas tratando de deshacerte de ellas. Este paso solo se usa si no va a usar esmalte, pulir la uña con la sección de goma de su búfer de 4 vías. Aplique una pequeña cantidad de aceite de cutícula en cada cutícula y masajee en la uña y la cutícula (NO desea aplicar aceite de cutícula en este momento si planea esmalte de uñas ya que el esmalte no se adherirá a la uña correctamente y puede tomar mucho más largo para secar.

Si está utilizando esmalte, aplique su capa base ahora, teniendo cuidado de no aplicarla demasiado espesa. La capa base es imprescindible si quieres hacer crecer tus uñas o si estás usando esmalte de color. Si solo desea un esmalte transparente, simplemente aplique dos capas de esta capa base y deje secar. Nuevamente, si SOLO está usando este esmalte transparente, aplique el aceite de la cutícula, aplicando una pequeña cantidad a cada cutícula y masajee la uña y la cutícula. Si elige usar esmalte de color, ahora puede aplicarlo. Tenga cuidado de no poner el esmalte en sus cutículas. Es posible que necesite (y generalmente necesita) usar dos capas de esmalte y dejar que se sequen hasta la mitad. Si accidentalmente lo pones en la cutícula, generalmente puedes quitarlo después de una agradable ducha o baño tibio.

Aplique su capa superior y deje secar. ¡Aplique su aceite de cutícula , aplicando una pequeña cantidad a cada cutícula y masajee en la uña y la cutícula y listo! Usted ha terminado.

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viernes, 13 de marzo de 2020

Cómo los impuestos a la propiedad afectan los valores inmobiliarios

A veces, las personas simplemente comparan el valor de sus propiedades inmobiliarias con el precio de propiedades cercanas similares para determinar si sus propiedades inmobiliarias se han valorado e impuesto correctamente. Desafortunadamente para este tipo de método, no hay lecturas precisas. Algunas propiedades se venderán por debajo del valor de mercado, mientras que otras costarán más que su propia propiedad inmobiliaria, incluso si su propiedad es similar a la suya. Estas diferencias se deben a ciertos factores y circunstancias situacionales que ayudan a determinar el valor de su propiedad inmobiliaria.

Ser capaz de determinar con precisión el valor de su propiedad inmobiliaria es importante si desea evaluar su precio de venta total en el mercado. Esto significa que debe tener en cuenta todos los elementos necesarios para obtener el valor de su propiedad inmobiliaria para que pueda sacar el máximo provecho de su propiedad una vez que haya decidido ingresar al mercado. Existen algunos factores que ayudan a determinar las valoraciones de sus impuestos sobre bienes inmuebles y propiedades, y estos son importantes si desea poder determinar el precio real de bienes inmuebles de su propiedad.

El valor de mercado de su propiedad inmobiliaria determina la cantidad que cualquier comprador potencial está dispuesto a gastar en la compra de su propiedad. Esto lo ayudará a evaluar cuánto vale el valor de su propiedad, aunque el valor de mercado no es exactamente determinante del precio de su propiedad inmobiliaria. Aún así, es un aspecto importante de todos modos.

El valor de mercado de su propiedad inmobiliaria se incrementará una vez que cambie su impuesto a la propiedad. Por lo general, hay cambios en el impuesto a la propiedad una vez que ha realizado ciertas mejoras en su propiedad inmobiliaria, lo que podría ayudar a aumentar el valor de su propiedad. La idea errónea común de las personas es que intentan evitar o retrasar la mejora de sus propiedades inmobiliarias debido a su temor de que se incremente su impuesto a la propiedad.

Aunque esto es cierto, el aumento en la tasa de evaluación del impuesto a la propiedad no ocurre hasta unos pocos años, lo que ya debería haber aumentado el valor de su propiedad si hubiera podido gastar una cantidad considerable en su mejora y desarrollo. Muchas pequeñas empresas que mejoran sus propiedades inmobiliarias se valoran más hoy en día, aunque su tasa de evaluación del impuesto a la propiedad ha aumentado. Aún así, el aumento en el valor de su propiedad sigue siendo un cambio bienvenido.

Cuando aumenta el impuesto a la propiedad de una persona, especialmente si se debió a ciertas mejoras realizadas en la propiedad, como el cambio de la propiedad a un tipo que produce ganancias mucho mejores, también indicará el aumento en el valor de la propiedad en el mercado, haciendo que su propiedad inmobiliaria sea más valiosa de lo que era antes.

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jueves, 5 de marzo de 2020

La música tal como está definida

Uno dice que Nevin es música y Bach es ruido. Uno declara que Mozart es ruido y Stravinsky, música. Otro invierte la definición. Incluso el diccionario nos dice que "la música es el arte de combinar tonos para complacer al oído".

¿De quién es la oreja, la tuya o la mía?

Un escritor francés, Jules Combarieu, es más general y declara que es "el arte del pensamiento en tono". En otras palabras, es un arte, no un fenómeno natural; se trata de tonos y presupone pensamiento; es decir, acción mental educada y discriminación. "Pensamiento, usando el tono como medio, creando una obra de arte".

Y aún así, esto deja abierto a la discusión, "¿Qué es una obra de arte?" Viajamos de regreso al punto de partida, usted dice que Mozart creó obras de arte, y Schonberg no; mientras puedo fijar mi fe en Cadman y Herbert.

Se podría reducir un poco la definición y hacerla más satisfactoria en general, al decir que la música es "pensamiento expresado en tono". Esto excluiría los ruidos (combinaciones de tonos casuales y sin cerebro) y requeriría una aplicación mental definida, presuponiendo un conocimiento de los elementos esenciales de la construcción musical.

Si bien esta definición puede ser satisfactoria para usted y para mí, existen aquellos cuya idea de la música es tan diferente de la nuestra, que solo una definición que se ajuste a su propio estilo particular sería adecuada para ellos.

Uno dice que la música debe ser impersonal, abstracta. Otra escuela declara que siempre debe contar una historia. Todavía otra división del público musical dice que la música debería ir mucho más allá de la definición de diccionario citada anteriormente; que no solo es el arte de "combinar tonos para complacer al oído", sino que la música debe representar toda la vida, tanto si agrada al oído como si no.

En otras palabras, si el tema retratado es de dolor, horror o calamidad, entonces la música debe ser de choque, cacofonía, discordia, abjurando por completo de la idea de belleza o "complacer al oído". De todo esto, hace mucho tiempo, surgió la pregunta de si la función de la música era simplemente ser bella, o si, como la pintura, su misión es retratar toda la vida: lo bueno y lo malo, el placer y la tristeza, la felicidad y el horror. .

Esa es una pregunta que ninguna parte del mundo puede conformarse con el resto. Desde que la música alcanzó una etapa avanzada de desarrollo, ha sido motivo de controversia entre los musicólogos y compositores, y, sin duda, continuará así durante décadas, y posiblemente durante siglos.

Por lo tanto, para no entrar en discusión, la forma más simple es aceptar una definición tan generalizada como la sugerida anteriormente, y clasificar la música como "pensamiento expresado a través del tono", al que casi ninguna escuela de música o composición puede hacer una excepción.

Le presentamos a Sara Bañeras Carrió, soprano de Barcelona y soprano lirico ligera que destaca por su sensibilidad musical, así como por una gran solidez técnica y una poderosa presencia escénica.

Sara Bañeras estudió canto de la mano del tenor Dalmau González y la soprano Ofelia Sala y en 2018 obtuvo el Máster en Ópera en el Conservatorio Superior de Música de Valencia con honores.

domingo, 1 de marzo de 2020

Cómo aumentar la venta en línea usando el comercio electrónico

Hoy en día, hacer  negocios en línea  es relativamente mucho más simple que en los viejos tiempos. Los negocios en línea a menudo terminan con poca inversión y todo esto se debe a las tiendas en línea basadas en plantillas que ofrecen paquetes de aplicaciones a través de la web. Incluso cuando la  mejor plataforma de comercio electrónico  enfrenta problemas para crecer, los propietarios del sitio ponen todos sus esfuerzos de marketing en la adquisición de clientes. Pero lo que olvidan es que no tener más clientes no siempre es la razón de la disminución de las ventas, pero el fracaso para retener el existente sí lo es.

Todas las tiendas web requieren funciones equivalentes como el procesamiento de pagos, cestas de pedidos, catálogos, gestión de miembros, gestión de pedidos, etc., por lo tanto, es muy razonable cuando todos los componentes se fabrican en un solo lugar y se distribuyen entre todos. Las tiendas en línea difieren solo en look and feel y algunos minoristas mantienen firmemente su marca. Entonces, si usted es uno de ellos, entonces debería considerar crear algo único para cada sitio como parte crucial de la oferta de tienda electrónica basada en plantillas.

El comercio electrónico o la mejor  plataforma de comercio electrónico  es simplemente diferente para explicar la venta de productos y servicios en la web. Los beneficios de adoptar el comercio electrónico son muchos. En primer lugar, ahora estará disponible para sus clientes todo el día. Las personas de todas partes del planeta a menudo están expuestas a su producto. reducirá sus gastos generales al reducir su necesidad de mano de obra. también  aumentará sus ganancias  mediante ablación de distribuidores o distribuidores. Asegúrese de que cuando comercialice un producto, tenga las existencias para él. Póngase en contacto con un proveedor específico y sepa si le proporcionarán un artículo sin importar el número. Esto puede establecer confianza entre usted y sus clientes. Mientras le des lo que tienen y lo que necesitan, seguirán volviendo a tu sitio.

Deberías tener confianza. Nadie va a comprar una tienda en la web en la que no confía. Agregue íconos de seguridad para los pagos y confirme que sus términos y condiciones son claros. Esto es a menudo un equivalente debido a la política de privacidad. asegúrese de que el comprador tenga a salvo su información. Tenga a mano sus datos de contacto al instante para que tengan la tranquilidad de que lo contactarán con cualquier problema.
Debe anunciar: la publicidad fuera de línea está bien, pero a menudo es costosa y tiene tasas de conversión más bajas porque los usuarios a menudo no están en la etapa en la que pueden comprar. Esto es a menudo donde  la publicidad en línea entra en juego, las herramientas como Google Ads son buenas para las nuevas empresas porque tiene un efecto instantáneo. debe establecer un límite semanal de la proporción que está dispuesto a gastar y cumplirlo, y luego documentar el efecto. Además, creará un grupo de redes sociales en los gustos de Facebook o creará una página de Twitter solo para su negocio. obtendrá seguidores y seguidores que vinculará a su sitio web, pero a menudo es una herramienta de construcción de relaciones a largo plazo.

¿Cómo generará ingresos su sitio web de comercio electrónico?
Como un vecindario de desarrollo de comercio electrónico, un sitio web de comercio electrónico potencialmente exitoso   debe ser fácil de navegar, lo que necesita una mejor plataforma de comercio electrónico para que los clientes estén listos para encontrar los productos sin frustrarse junto con su sitio web, las personas en todo el mundo son más atraído hacia este mundo virtual donde no hay límites para su juego de negocios. Muchos de nosotros estamos ganando mucho dinero a través del comercio electrónico, las tiendas minoristas en línea ofrecen una buena gama de productos a sus clientes internacionales. se ha incrementado una sana competencia durante una forma en que tanto los compradores como los proveedores se están beneficiando principalmente.

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